Paldi · Cowichan Valley · جزيرة Vancouver
Elk Ridge مجتمع جديد للعافية يتشكّل في Paldi التاريخية قرب Duncan: غابة وطعام وجيران، والوادي كله على عتبة بابك.
مرحبًا بك في Elk Ridge
تخيّل صباحات على مسارات الغابة، وأمسية في الساونا المجتمعية، وطعامًا تقطفه من حدائق على بُعد خطوات من منزلك. يُخطَّط Elk Ridge بحيث تصبح الحياة الطيبة جزءًا طبيعيًا من كل يوم، في أحد أحبّ الوديان في جزيرة Vancouver.
خطّطته وتبنيه Worthy Communities، مع تصميم المنازل والمياه والغذاء والعافية معًا منذ البداية.
من المؤسس
لماذا نبني Elk Ridge، بكلماتنا.
الفيديو قريبًا
قيد التطوير
Cowichan Valley
يُلقَّب Cowichan Valley غالبًا بـ«الأرض الدافئة». فاسم Quw'utsun (Cowichan) مأخوذ من كلمة بلغة Hul'q'umi'num' تعني تدفئة الظهر تحت الشمس. مصانع النبيذ وأكشاك المزارع، والأنهار والبحيرات، وقرى الساحل والمسارات كلها على مسافة قصيرة بالسيارة من Elk Ridge.
كروم ومصانع سايدر وأكشاك مزارع، وبعض أفضل الأطعمة المحلية في الجزيرة.
اسبح أو جدّف أو انجرف على إطار في نهر Cowichan، واقضِ أيام الصيف في بحيرة Cowichan.
Cowichan Bay الساحلية، بمأكولاتها البحرية الطازجة ومخابزها وقواربها.
امشِ أو اركب الدراجة أو الخيل على مسار Cowichan Valley Trail وجسر Kinsol Trestle التاريخي.
استكشف الوادي صور للمنطقة، وليست لأرض Elk Ridge. حقوق الصور في الصفحة القانونية.
مجتمع العافية
يتبع Elk Ridge نهج Circle Engineered من Worthy: المنازل والمياه والغذاء والطبيعة والمجتمع تُخطَّط معًا، فيدعم كل جزء الأجزاء الأخرى. اختر جزءًا من العجلة لترى كيف يجتمع كل ذلك هنا.
الحياة في Elk Ridge
01 / 08
منازل صحية على قطع واسعة، مع متّسع لجناح ثانوي.
تخطّط المرحلة الأولى لـ103 قطع على نحو 60 فدانًا، ضمن أرض مساحتها 196 فدانًا من الغابة والمروج. تسمح معظم القطع بمساحة بناء إجمالية تصل إلى نصف مساحة القطعة، والأجنحة الثانوية مسموحة، رهنًا بالتقسيم والتصاريح. تصمّم Worthy المنازل وتُبنى خارج الموقع من أجل الجودة والسرعة.
المرحلة الأولى شبه جاهزة للبناء
استكشف القطع والمنازل02 / 08
إمداد مياه مجتمعي مرخّص، مُخطَّط له منذ اليوم الأول.
يحمل Elk Ridge رخصة المياه الإقليمية رقم 505532، الصادرة عن مقاطعة كولومبيا البريطانية في 15 مارس 2024. المياه والصرف الصحي جزء من تصميم المرحلة الأولى. تُعالَج مياه الصرف في الموقع بنظام يعتمد تقنية الأغشية ويُنتج مياهًا معالَجة نظيفة من الفئة B: صديق للبيئة ومبنيّ وفق معايير Cowichan Valley Regional District (CVRD). ويُتاح حصاد مياه الأمطار وإعادة استخدامها أيضًا كميزة اختيارية للمنزل.
رخصة المياه صادرة
كيف تحققت رخصة المياه03 / 08
طعام يُزرع حيث تعيش: غابات غذائية وبساتين وحدائق مجتمعية.
مُخطَّط وفق تصميم الزراعة المستدامة الذي يتوافق مع مناخ الوادي وتربته ومياهه: غابة غذائية متعددة الطبقات، ودفيئات، وبساتين وحدائق مجتمعية، وقطعة تجريبية صغيرة «مضخة غذاء» من النباتات القوية كخطوة أولى. المشاركة في الحدائق اختيارك دائمًا: شارك فيها بالقدر الذي تحب، كثيرًا أو قليلًا.
مُخطَّط · قيد التصميم
الزراعة المستدامة في Elk Ridge04 / 08
منازل صحية وفي المتناول وميسورة التكلفة، وطريق إلى التملّك.
هدفنا أن تكون منازلنا صحية وفي المتناول وميسورة التكلفة قدر الإمكان، مع خيارات تمويل فريدة تمنح العائلات طريقًا حقيقيًا إلى التملّك. Worthy Obtainable Lending Fund قيد الإنجاز.
قيد الإنجاز
Worthy Investments05 / 08
ساونا وصالة مجتمعية في المرحلة الأولى، ومنتجع العافية المستقبلي المُخطَّط للمرحلة الثانية.
خُصِّصت القطعة 30 للساونا والصالة المجتمعية، مكانًا للتدفئة والراحة ولقاء الجيران. وتخطّط المرحلة الثانية لمنتجع العافية المستقبلي، بـ50 وحدة ومركز للعافية.
مُخطَّط
عن منتجع العافية المستقبلي06 / 08
غابة وجداول ومسارات على عتبة بابك، والوادي كله من ورائها.
تُخطَّط الحدائق والمسارات لتتخلّل المجتمع، ونهر Cowichan وبحيرة Cowichan ومسار Cowichan Valley Trail على مسافة قصيرة بالسيارة.
مُخطَّط
شاهد الأرض والوادي07 / 08
حيّ يعرف فيه الناس بعضهم بعضًا.
تعلّم متجذّر في الطبيعة، لكل أنواع العائلات. بقيادة الأطفال وفي الهواء الطلق، مع مدارس تقليدية قريبة.
مُخطَّط
المزيد عن التعلّم في Elk Ridge نموذج Circle Engineered08 / 08
مرفق طاقة شمسية مجتمعي، مُصمَّم إلى جانب مناطق الغذاء.
مرفق طاقة شمسية مجتمعي قيد التصميم، مُخطَّط ليعمل مع المنازل وأنظمة الغذاء والمساحات المشتركة كي تُنتج الأرض الغذاء والطاقة معًا. وهو قيد التطوير ولم يُبنَ بعد.
قيد التصميم · قيد التطوير
الطاقة في نموذج Worthyالعافية، قريبًا من المنزل
تصوّر مفاهيميمُخطَّط · المرحلة الأولى
حديقة هادئة مشجّرة في وسط المجتمع، بممرات ومقاعد ونباتات غذائية، حول موقع تراثي سنرعاه.
تصوّر مفاهيميمُخطَّط · قيد التصميم
أشجار فاكهة ومكسّرات، وتوت وأعشاب وحدائق مجتمعية، مختارة لمناخ الوادي. شارك بالقدر الذي تحب.
تصوّر مفاهيميمُخطَّط · المرحلة الأولى (القطعة 30)
ساونا وصالة مجتمعية للتدفئة والراحة ولقاء جيرانك، ومنتجع العافية المستقبلي المُخطَّط للمرحلة الثانية.
منازل في Elk Ridge
تُخطَّط منازل Elk Ridge الجاهزة بمجموعة فريدة من خيارات العافية والاستعداد، لتختار كل عائلة المزايا التي تناسب طريقة عيشها.
خيارات العافية
خيارات الاستعداد
يشمل كل منزل من Worthy Home مواد خارجية مقاومة للحريق، ومواد غير سامة، ومضخة حرارية للتدفئة والتبريد، ومطبخًا للحصاد.
التصاميم والأسعار قريبًا.
لا شيء معروض للبيع بعد. ستُحدَّد أسعار المنازل والقطع بعد إيداع بيان الإفصاح. المساحات تقريبية.
صمّم منزلك
اضغط على أي من قطع المرحلة 1 البالغ عددها 103 لترى مساحتها وما يمكنك بناؤه وتقديرًا لمنزل من Worthy بألوانك وتشطيباتك.
لم تبدأ المبيعات المسبقة بعد. لا شيء معروض للبيع ولا تُقبل أي ودائع إلى أن يُودَع بيان الإفصاح بموجب قانون تسويق التطوير العقاري في كولومبيا البريطانية (REDMA). الأسعار على هذه الخريطة للتخطيط فقط. سجّل الآن وسنتواصل معك حسب ترتيب التسجيل عندما تصبح اتفاقية البيع المسبق وبيان الإفصاح جاهزين.
ستُقدَّم اتفاقية البيع المسبق وبيان الإفصاح عندما يصبحان جاهزين.
تصوّر مفاهيمي للمخطط الأولي للمرحلة 1.
خريطة القطع: تصوّر مفاهيمي مأخوذ عن المخطط الأولي للمرحلة الأولى؛ تقريبية ورهن المسح النهائي. صور المنازل أمثلة للتوضيح. شروط العربون واتفاقية البيع المسبق: قيد الإعداد.
Founder Village · مفهوم
يُتصوَّر Founder Village قريةً منفصلة ومتقاربة من نحو 35 منزلًا للمؤسسين وروّاد الأعمال الذين يريدون أن يكونوا جزءًا من العمود الفقري لـElk Ridge. إنه مكان للمستثمرين وكبار السن وأصحاب الأعمال الذين يحمل كلٌّ منهم نقاط قوة وقيمًا مختلفة، حول حدائق مشتركة ومساحة خضراء مركزية.
مفهوم قيد التطوير (المرحلة 2). الموقع والتوقيت والتصميم ليست نهائية، ولا تُعرض أي منازل للبيع.
مفهوم المخطط الرئيسي
يمتد المخطط الرئيسي الكامل على نحو 301 فدان: عقار Elk Ridge البالغة مساحته 196 فدانًا إضافةً إلى أراضٍ مجاورة، منها 13 قطعة مساحة كل منها خمسة أفدنة، ويُنفَّذ على مراحل. المرحلة 1 أولًا: منازل على طول شوارع هادئة ومنحنية، تحيط بها الحدائق والممرات والغابات المحمية، مع العافية والطعام على بُعد خطوات من كل باب.
استكشف المخطط: اضغط على رقم أو منطقة لترى ما هو مُخطَّط هناك ومتى. تأتي المرحلة الأولى أولًا؛ وكل ما بعدها مُخطَّط أو مُتصوَّر، رهنًا بالموافقات، وقابل للتغيير.
شاهد خريطة قطع المرحلة الأولى
استكشف المخطط الرئيسي
المرحلة الأولى · المراحل الأخيرة، جاهزة للبناء قريبًا
الحيّ الأول: 103 قطع لمنازل الأسرة الواحدة على طريق دائري بشوارع مسدودة هادئة، تحيط به غابة محمية على ضفاف الجدول، مع مدخل من Paldi Road.
للقطع والشوارع الفردية، استخدم خريطة قطع المرحلة الأولى.
المرحلة الأولى · المراحل الأخيرة، جاهزة للبناء قريبًا
ساونا وصالة مجتمعية لسكان المرحلة الأولى، أول مرفق عافية في Elk Ridge.
الموقع تقريبي.
المرحلة الأولى · المراحل الأخيرة، جاهزة للبناء قريبًا
حديقة Permaculture Zen Park جزء من المرحلة الأولى، في قلب الحيّ: Park C (نحو 3.1 فدان في المخطط)، مساحة خضراء هادئة بحدائق وغابة غذائية بجوار موقع المقبرة التراثية.
الزراعة والتصميم لا يزالان قيد الإنجاز.
المرحلة الأولى · مُخصَّص ويُحفَظ كما هو
موقع مقبرة تراثية في وسط المرحلة الأولى (نحو 0.6 فدان في المخطط) مُخصَّص ويُحفَظ كما هو، باحترام. وهو ليس حديقة ولا مرفقًا.
المرحلة الثانية · مُخطَّط
منتجع عافية ومركز عافية مستقبليان على القطعة التجارية / متعددة الاستخدامات البالغة 2.56 فدان شمال المرحلة الأولى مباشرة، فوق منطقة حماية ضفاف الجدول.
الموقع: نحو 2.56 فدان (10,437 م²) في المخطط. الكثافة: منتجع متكامل من نحو 50 وحدة، مع مركز للعافية.
المرحلة الثانية · مخطَّط · رهن بالموافقات
موقع مدرسة، كما يظهر في مخطط استخدام الأراضي، بجوار الحيّ الشمالي، مع ملعب رياضي في الحديقة غربًا.
استخدام المدرسة وتوقيتها يعتمدان على منطقة التعليم.
مفهوم، المرحلة 2
موقع محتمل لـ Founder Village بجوار موقع المدرسة. Founder Village مفهوم قيد التطوير للمرحلة 2، وهذا الموقع لم يُحسم بعد.
مفهوم فقط؛ الموقع والحجم ليسا نهائيين.
المرحلة الثانية · مخطَّط · رهن بالموافقات
ملعب رياضي مجتمعي في الحديقة غرب منطقة مدرسة المرحلة الثانية مباشرة، تتشاركه المدرسة والسكان.
الحجم والتخطيط لم يُصمَّما بعد.
مرحلة لاحقة · مُتصوَّر
قرية متعددة الاستخدامات يسهل التنقل فيها سيرًا، غرب المرحلة الأولى، حول ساحة قرية خضراء.
Village Marketplace والمناطق التجارية، بمساحة إجمالية تبلغ نحو 100,000 قدم مربع.
مرحلة لاحقة · قيد التخطيط
شوارع إضافية لمنازل الأسرة الواحدة غرب المرحلة الأولى، تغطي كامل مساحة القطع على جانبي ممر خطوط الكهرباء، كما في مخطط استخدام الأراضي العام.
عدد القطع وتخطيطها ومراحلها ليست نهائية.
مرحلة لاحقة · مُخطَّط
Trout Lake عند الطرف الشمالي الغربي، قرب ممر خطوط الكهرباء وخزان مياه المرحلة الأولى: نحو 5 فدادين من المياه في المخطط (تظهر كبركة أسماك)، تحيط بها مسارات ونباتات. وهي منفصلة عن Permaculture Zen Park.
المرحلة الرابعة · رؤية
Tiny Home Village، حيّ صغير من المنازل الصغيرة جنوب Trout Lake مباشرة، يتصل بالمسارات والغابة على ضفاف الجدول.
عدد المنازل وتخطيطها ليسا نهائيين.
في أرجاء المجتمع
تمتد الغابة المحمية على ضفاف الجداول والمناطق النهرية عبر الموقع كله، بما في ذلك الجداول شمال المرحلة الثانية وجهة الطريق السريع، وتحيط بالأحياء، مع حدائق ومسارات مشي مُخطَّطة تربط كل أجزاء المخطط.
المُبرَز: مناطق حماية الجداول والحدائق كما في المخطط. مسارات المشي لا تزال قيد التصميم.
أراضٍ مجاورة · جزء من المخطط الرئيسي البالغ 301 فدان
13 قطعة مساحة كل منها خمسة أفدنة على الأراضي المجاورة شرق Paldi Road، بين Cowichan Valley Highway والغابة المحاذية للجداول. وهي مع عقار Elk Ridge البالغة مساحته 196 فدانًا تشكّل المخطط الرئيسي البالغ 301 فدان.
مملوكة لـ Mayo Brother Co، بالتعاون مع Elk Ridge.
حدود القطع كما في مخطط استخدام الأراضي لعام 2021؛ المساحة تقريبية.
يُبنى على مراحل
مخطط مفاهيمي مأخوذ عن مخططات استخدام الأراضي الهندسية. المناطق المُبرَزة تقريبية. التخطيط والمراحل والمرافق رهن الموافقات والهندسة النهائية والمسح. مواقع المرافق (خزان المياه ومعالجة الصرف الصحي وحقل التصريف) مُظلَّلة بالرمادي. صورة المدخل تصوّر مفاهيمي.
الأرض اليوم
انضم إلى جولتنا سيرًا في الأرض، وشاهد ممر المدخل وأرض المرحلة الأولى المُمهَّدة، واستشعر الغابة المحيطة بها.
أين وصلنا
جاء العمل البطيء والأساسي أولًا: التقسيم والتصاريح والمياه والهندسة. إليك أين يقف Elk Ridge اليوم.
تقسيم تطوير شامل على الأرض.
DP18F04، صدر في 1 ديسمبر 2021.
رخصة المياه الإقليمية رقم 505532، صدرت في 15 مارس 2024.
المياه والصرف الصحي والطرق والخدمات قيد التصميم. هدف الجاهزية للبناء: أوائل 2027.
بيان الإفصاح قيد الإعداد، ولا تُعرض أي قطع للبيع حتى إيداعه.
يُبنى مع شركاء وبالتعاون مع الأمم الأولى المحلية. اقرأ قصة Elk Ridge كاملة لدى Worthy ↗
في الأخبار
تغطية Elk Ridge في Cowichan Valley Citizen وصحف أخرى في جزيرة Vancouver.
Cowichan Valley Citizen
· Robert Barron
تمنح المقاطعة Elk Ridge Estates رخصة مياه مشروطة لمجتمعها في Paldi، بالعمل مع Cowichan Valley Regional District على الخدمات.
نُشر أيضًا في Lake Cowichan Gazette وLadysmith Chronicle وVancouver Island Free Daily، وفي مراجعة Citizen لعام 2024.
اقرأ المقالCowichan Valley Citizen
· Robert Barron
نظرة أولى على خطط إعادة المنازل الجديدة والحدائق والحياة المجتمعية إلى Paldi التاريخية، ببنائين من Cowichan.
ورد أيضًا في مراجعة Citizen لعام 2024.
اقرأ المقالتغيّرت الأسعار والمواعيد منذ عام 2024.
«تمثّل هذه الرخصة خطوة حاسمة في تلبية احتياجات المنطقة من السكن.»
قصة Paldi
يقع Elk Ridge في موقع Paldi التاريخية، التي رُويت قصتها في Heritage Minute من Historica Canada ↗ (2023) وفي Vancouver Sun ↗ (2019). تتناول هذه المواد تاريخ Paldi، وليس Elk Ridge.
المقالات ملك ناشريها وتُفتح على مواقعهم. قد تكون تفاصيل المقالات الأقدم قد تغيّرت منذ نشرها؛ وهذا الموقع وبيان الإفصاح المُودَع هما المصدر الحالي.
الرسالة والقيم
رسالتنا
توجد Worthy وElk Ridge للمساعدة في بناء أناس أكثر صحة، وأسر أقوى، ومجتمعات أكثر قدرة على الصمود، وأماكن متجدِّدة.
غايتنا أن نساعد في بناء نظام أفضل للعيش: نظام يحظى فيه الناس بوصول أكبر إلى الصحة، وتملّك المسكن، والمياه النظيفة، والغذاء النظيف الطبيعي، والعلاقات الهادفة، والفرص، والطبيعة، ولا يتطلب فيه تحسين حياة الإنسان التضحية بالأرض التي تحتضنها.
قيمنا
التقنية ورأس المال والتطوير أدوات. والناس هم الغاية.
نسعى إلى أن نترك الناس والمجتمعات والأرض أقوى مما وجدناها.
الملكية مسؤولية. وما يُؤتمن عليه نرعاه برؤية بعيدة المدى.
لا ينبغي أن يكون العيش الصحي حكرًا على القلة. نعمل على توفير مساكن وتجارب بأكثر من مستوى سعري، ليتمكن عدد أكبر من الناس من المشاركة.
نصمم مساكن ومجتمعات قادرة على مواجهة عدم اليقين: مستعدة، دون خوف أو عزلة.
تفسح مجتمعاتنا المجال لعلاقات هادفة وحياة أسرية وتواصل بين الأجيال.
نصنع مسارات بدل الاعتماد: عبر تملّك المسكن والعمل والتعلّم وريادة الأعمال.
يجب أن تخدم التقنية الناس، لا أن تصبح هي الغاية.
نتواصل بصدق، ونعترف بعدم اليقين، ونفي بالتزاماتنا، ونصحح أخطاءنا.
ازدهار بغاية. بُني للأجيال.
من دستور Worthy، الإصدار 1.0 (سبتمبر 2026). تتشاركه Worthy وElk Ridge.
كن أول من يعلم
انضم إلى القائمة لتكون أول من يعلم عندما يجهز بيان الإفصاح وتنطلق المرحلة الأولى. مجاني ودون أي التزام.
